新築戸建て公開中
新築戸建て 小金井市貫井南町II期 5号棟
物件の特徴
JR中央本線が利用可能な武蔵小金井エリア、2027年2月完成の築浅ガレージ付き邸宅。 前原小学校まで徒歩圏内の落ち着いた環境、パントリーやグルニエを備えた収納力豊かな全113平米超の住まい。 北東・北西の二面が接道する開放的な角地、2027年2月誕生の床暖房付き築浅戸建。 わかたけ保育園まで約110mの子育てに適した環境、家族が集う15帖以上のリビングと食洗機付きキッチンを完備。
7,990万円
※ 価格は変動する場合があります。
2SLDK113.44m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小金井市貫井南町２丁目 |
| 交通 | JR中央本線 武蔵小金井駅 徒歩15分 |
| 価格 | 7,990万円 |
| 土地面積 | 91.33㎡ （実測） |
| 建物面積 | 113.44㎡ （実測） |
| 間取り | 2SLDK |
| 築年月 | 2027年2月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 5 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 11.17㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域・第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％・50％ |
| 容積率 | 160％・80％ |
| 接道 | 角地 北東 私道 4m、北西 私道 4m |
| 私道負担 | 150㎡×1/5 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1T建00691号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 法22条地域 第1種高度地区 最高高さ10m 建物面積：1階車庫面積約11.17平米含 第2種高度地区 用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建60％/容80％) 容積率：前面道路幅員制限 |
| 引渡し | 2027/02下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム角地低層住居専用地域シックハウス対策瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・保証付フラット３５・S適合証明書
室内設備
床暖房システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチングルニエLDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗濯機置場パントリー洗面所独立
家電
浴室乾燥機給湯
収納・家具
各室収納スペース納戸収納
外観・外部設備
バルコニー複層ガラスモニター付インターホン外壁サイディング宅配ボックスガレージ
アクセス
武蔵小金井駅 徒歩15分
店舗紹介
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