新築戸建て
東京都小金井市貫井南町１丁目
新築戸建て 小金井市貫井南町 1号棟
7,198万円
物件概要
価格
7,198万円
物件種別
新築戸建て
間取り
4LDK
土地面積
123.45㎡
建物面積
97.85㎡
築年月
2026年5月予定
所在地
東京都小金井市貫井南町１丁目
交通
JR中央本線 武蔵小金井駅 徒歩23分
住所情報
所在地
東京都小金井市貫井南町１丁目
交通
JR中央本線 武蔵小金井駅 徒歩23分
地図
物件の特徴
JR中央本線「武蔵小金井」駅まで徒歩23分、穏やかな暮らしがここに。
床暖房完備の新築、快適な住まいで心も温かく。
閑静な住宅街で叶える理想のライフスタイル、立地と設備が自慢です。
駐車スペース2台分確保、ファミリーにも安心の暮らし。
各種条件
閑静な住宅街
駐車場２台分
24時間換気システム
低層住居専用地域
シックハウス対策
BELS/省エネ基準適合認定書あり
瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・保証付
フラット３５・S適合証明書
設備の詳細
室内設備
床暖房
システムキッチン
食器洗機
洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ２ヶ所
LDK15帖以上
フローリング
全室フローリング
浄水器
火災警報器（報知機）
洗濯機置場
浴室暖房
家電
浴室乾燥機
間取りと収納計画
Ｗクローゼット
床下収納
シューズクローク
収納
外観・エクステリア
バルコニー
複層ガラス
モニター付インターホン
平面駐車場
物件詳細情報
価格
7,198万円
物件種別
新築戸建て
所在地
東京都小金井市貫井南町１丁目
交通
JR中央本線 武蔵小金井駅 徒歩23分 / バス停『貫井南町二丁目』から徒歩2分
間取り
4LDK
土地面積
123.45㎡
建物面積
97.85㎡
築年月
2026年5月予定
総戸数
2
構造
木造
階数
地上2階
駐車場
有
土地権利
所有権
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40％
容積率
80％
接道
一方 / 北西 公道 4m
建築確認番号
第25UDI1W建10349号
地目
宅地
都市計画
市街化区域
ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公共下水
備考
第1種高度地区 日影規制：3h-2h/1.5m 最高高さ10m 宅地造成等工事規制区域 土地面積：協定部分0.24平米含
引渡し
2026/05上旬
取引態様
仲介
取り扱い会社情報（TOHO HOUSE 国分寺）
周辺環境
JR「武蔵小金井」駅 距離1800m
わかたけ保育園 距離780m
小金井市立前原小学校 距離750m
小金井太陽病院 距離1910m
小金井市立南中学校 距離550m
小金井市について
周辺環境
東京都小金井市はJR中央線の利便性と緑豊かな環境が魅力です。新宿まで約25分と都心アクセスに優れ、子育て支援や医療機関も充実しており、家族が安心して暮らせる住みたいエリアです。
交通アクセス
東小金井駅
JR / 中央本線武蔵小金井駅
JR / 中央本線新小金井駅
西武鉄道 / 多摩川線教育施設・学区
小学校
小金井市立前原小学校
小金井市立南小学校
小金井市立小金井第一小学校
小金井市立小金井第三小学校
小金井市立小金井第二小学校
小金井市立小金井第四小学校
小金井市立本町小学校
小金井市立東小学校
小金井市立緑小学校
中学校
小金井市立南中学校
小金井市立小金井第一中学校
小金井市立小金井第二中学校
小金井市立東中学校
小金井市立緑中学校
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